Ръст на инвестициите на пазара на луксозни имоти

В сряда вечерта екипът на Unique Estates представи пред клиенти и медии Апартмънт Хаус София (Apartment House Sofia) http://aphouse-sofia.com/, на веригата хотели Lion, който е един от малкото функциониращи апартаментни комплекси в София. Сградата се развива успешно от години и част от апартаментите, обявени за продажба, имат 5, дори 10-годишни договори с наематели. Това на практика гарантира на инвеститорите сигурни постоянни приходи от наем, което е от огромно значение за купувачите и за краткия срок, през който е на пазара, 1/3 от имотите в сградата вече са продадени.

„Цените на апартаментите започват от 77 000 евро – отговарят напълно на очакванията на купувачите и това води до вземането на бързи решения. Особено като се има предвид, че това не са просто апртаменти, а място с пълна обслужваща инфраструктура – денонощна рецепция, 24-часова охрана, видео наблюдение, включително и на паркоместата”, коментира Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates. “Договорите на наемателите са средно срочни – между 1 и 3 години, а има имоти и с договори за над 5 години. Клиентите могат да достигнат доходност над 5 %. Оказа се, че след банковата криза все повече семейства със стабилни доходи търсят алтерантивни подходи за запазване на спестяванията си и ние им го предложихме”, допълва Илиева.

“От година активно говорим за търснето на по-добър стандарт на живот от страна на мениджърите на високи позиции, които имат стабилни доходи и ясна перспектива за бъдещото си кариерно развитие”, коментира Красимир Ангелов, мениджър Корпоративни клиенти в Unique Estates.„Виждаме ги и като активни купувачи в Апартмънт Хаус София (Apartment House Sofia),, привлечени от пазарните цени и възможностите за качествен живот в комплекса”, допълва той.

Собствениците на жилища в комплекса имат допълнителен разход от 1.2 лв. за кв.м. на месец за такса поддръжка. Тя включва обслужването и поддръжката на общите части и гарантира спокойствието на собственици и наематели.

Пазарът на луксозни имоти през последната година показва ръст, който според консултантите от Unique Estates се дължи на по-добрите възможности за инвестиция на спестените средства, които той дава. Постоянната политическа и финансова криза у нас води до предпазливост на клиентите в най-високия сегмент на пазара. През последните месеци милионните сделки се забавят, основно заради общата несигурност и очакването за развръзка на политическите събития.

Тази ниша успешно се компенсира от все по-големия брой сделки в средния за луксозния пазар сегмент – апартаменти със средна цена от 220 000 евро и къщи от 350 – 450 000 евро. Независимо от динамиката в търсенето, ценовите нива остават без промени. Очакванията на Unique Estates са до края на годината този сегмент от пазара на недвижими имоти да регистрира ръст в рамките на 15 до 20% спрямо предходната 2013 г. 

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител