Сериозно забавяне на строителството в България показват последните данни на Националния регистър за строителство и реконструкции (BCC.bg). През третото тримесечие на 2026 г. в страната е започнало изграждането на около 1,53 млн. кв. м нови строителни площи. Това е с 27% по-малко спрямо същия период на миналата година и с около 43% под равнището от предходното тримесечие, пише Money.bg. Това е новият златен квартал на София, всички дават мило и драго да купят там В София обаче тенденцията е различна. Докато жилищното строителство губи скорост, при търговските, промишлените и складовите сгради се отчита значителен ръст. Строителната активност на тригодишно дъно Ноемврийският BCC Market Index достига 120,2 пункта – най-ниската му стойност за последните три години. Понижението на годишна база е с 24,1%. За сравнение, през ноември 2025 г. индексът е бил 158,3 пункта, а през март тази година – 163,4 пункта. Въпреки спада показателят остава над дългосрочната си референтна стойност от 100 пункта, изчислена на базата на периода 2005–2025 г. До 30% по-високи данъчни оценки на имотите от 2027 г. Обрат в София: По-малко жилища, повече бизнес имоти През ноември индексът за жилищните сгради в столицата достига 161,5 пункта, което представлява спад от 8,5% на годишна база. При търговските сгради обаче е отчетен впечатляващ ръст от 116,3% до 131,8 пункта. При промишлените и складовите обекти увеличението е с 46,6%, като индексът достига 160,2 пункта. Данните показват, че общото забавяне на строителния сектор не засяга еднакво всички сегменти. Несебър с рекорден имотен подем: Цените вече гонят 3500 евро/кв.м Сериозен спад и при имотните сделки Забавянето на строителството съвпада с по-слаба активност и на пазара на недвижими имоти. По данни на Агенцията по вписванията през третото тримесечие на 2026 г. в България са вписани 45 312 продажби на недвижими имоти при 58 184 за същия период на 2025 г. Спадът е с 22,1%, а за първите девет месеца на годината понижението достига 18,8%. Сделките намаляват и в големите градове: София – с 21,2%; Пловдив – с 23,9%; Варна – с 26,3%; Бургас – с 14,3%. Задава ли се недостиг на нови имоти? По-малкият брой сделки и свиването на новото строителство очертават по-предпазлива пазарна среда. Докато отливът на купувачи се усеща още сега, ефектът от намаляването на новите строителни площи може да се прояви през следващите години.