В Община Русе е постъпило заявление от Станислав Станчев, с искане за закупуване на имот – общинска собственост, представляващ застроен поземлен имот с идентификатор 07231.501.536 по КККР на село Бъзън, община Русе, област Русе, с административен адрес: село Бъзън, ул. „Марица“ №6, с площ от 798 кв. м, вид територия: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м), а съгласно регулационния план, представляващ УПИ I-536 в кв. 51, предмет на АЧОС №12358/22.06.2026 г., вписан под №103, том 17, н.д. 3621, вх. рег. №7261 от 02.07.2026 г. по описа на Службата по вписвания – Русе.

В имота са изградени следните сгради:

  • Сграда с идентификатор 07231.501.536.1, със застроена площ от 47 кв.м, брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда, еднофамилна;
  • Сграда с идентификатор 07231.501.536.2, със застроена площ от 12 кв.м, брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване.

За сграда с идентификатор 07231.501.536.1 са представени Протокол №18 за дадена строителна линия и ниво от 26.06.1980 г. и Строително разрешение №18/26.06.1980 г. за разрешаване строителството на жилищна къща по утвърден проект, но с друга застроена площ – 60 кв. м.

За сграда с идентификатор 07231.501.536.2, няма налични строителни книжа. За двете сгради е издадено Удостоверение за търпимост №58 от 27.07.2023 г. от главния архитект на Община Русе.

Двете сгради, изградени в общинския имот, са собственост на Станислав Станчев по силата на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №11, том II, рег. №5856, дело 159 от 02.07.2018 г., вписан в Служба по вписвания – Русе под Акт №150, том 19, дело 3942, дв.вх.8017, вх. рег. №8232/02.07.2018 г. Сградите не отговарят на изискванията на чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост.

Пазарната стойност на имота, определена от лицензиран оценител е в размер на 12 330,00 евро.

Нормативната стойност на имота, определена съгласно решението на Общински съвет – Русе за минимални цени при разпореждане с общински имоти е в размер на 1 197,00 евро /Хиляда сто деветдесет и седем евро/.

Данъчната оценка на имота, съгласно удостоверение изх. №6806004268/16.06.2026 г., издадено от Дирекция МДТ при Община Русе е в размер на 2 020,30 евро /Две хиляди и двадесет евро и тридесет евро цента/.

В свое заседание Комисията по общинска собственост с Протокол №25/24.09.2026 г. дава своето съгласие за откриване на процедура за продажба на гореописаният имот чрез публичен търг с явно наддаване, след решение на Общински съвет – Русе.

Предложеното разпореждане е включено в утвърдената „Годишна програма за управление и разпореждане с имотите, общинска собственост в Община Русе през 2026 г.“

С оглед гореизложеното, предстои през този месец Общинският съвет да даде своето съгласие за откриване на процедура за провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на застроен поземлен имот – частна общинска собственост, с идентификатор 07231.501.536 по КККР на село Бъзън, община Русе, област Русе, с административен адрес: село Бъзън, ул. „Марица“ №6, с площ от 798 кв. м, вид територия: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м), а съгласно регулационния план, представляващ УПИ I-536 в кв. 51, предмет на АЧОС №12358/22.06.2026 г., вписан под №103, том 17, н.д. 3621, вх. рег. №7261 от 02.07.2026 г. по описа на Службата по вписвания – Русе, при начална тръжна продажна цена 12 330,00 евро без дължими данъци и такси.

Дължимите данъци и такси ще се определят след провеждане на тръжната процедура и са за сметка на спечелилия участник – купувач.

30% от постъпленията от продажбата на посочените имоти да се използват за дейности, предвидени в чл. 52, ал. 5 на Закона за местното самоуправление и местната администрация, на територията на съответното населено място.

Материалът Подготвена е процедура за провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на общински недвижим имот в Бъзън е публикуван за пръв път на Rousse.Info - Новини и събития от Русе и Русенска област.