Нито един проект за саниране на жилищна сграда не може да мине без обследване и в повечето случаи - пълна подмяна на ВиК инсталациите. Специалисти твърдят, че около 15-ата си година всеки водопровод и канализация започват да показват дефектите си, а след още десетина години части от тях, а най-добре и целите, трябва да се подменят.