Местоположението на варненския квартал Максуда е уникално. Затворен между няколко ключови булеварда в периферията на центъра на града и „отрязан” от ж.п. линия от езерото. Безхаберието на местните управници във Варна доведе до узурпирането на тази територия от етнически пришълци.