Пазарът на бизнес имоти във Великобритания беше една от първите жертви на сътресенията след референдума за членството на Великобритания в Европейския съюз (ЕС).
Дребните инвеститори решиха да изтеглят вложенията си от отворените фондове, което доведе до проблем с обратните изкупувания на дяловете и до замразяване на активи за около 18 млрд. паунда, припомня изданието.
През юли цените на бизнес имотите на Острова паднаха с около 3% - най-силното понижение от 2009 г., което подчерта и резкия спад на доверието на инвеститорите. От 23 юни досега натрупаният спад на цените на бизнес имотите достига 3,5%, сочат данни на MSCI.
На публичните търгове обаче, на които се реализират предимно по-малки активи, а не трофейни имоти, се постигат доста високи цени. Allsop – най-голямата аукционна къща в сектора във Великобритания, е успяла да постигне най-добрата продажна цена на имот от 2010 г. насам.
Средната доходност на продадените от аукционната къща имоти обаче рязко е спаднала, което пък сигнализира за повишено търсене, допълва изданието.
На последния търг на Allsop отпреди няколко дни са продадени на търг 154 магазина, офиси и индустриални имоти, а в аукциона са се включили над 6 хил. инвеститори. Имотите са реализирани за по-малко от 7 часа. Някои имоти дори не са стигнали до аукциона и са реализирани още преди него.
От пет продажби през тази година компанията е реализирала 480 млн. паунда, което е с 25% повече спрямо същия период на миналата година. Acuitus пък е реализирала имоти за 310 млн. паунда през тази година, като се очертава 2016 г. да е втората й рекордна в историята.
По статията работиха: Миглена Иванова, редактор Радина Колева