В казуса с издадените от главния архитект на Община Варна на „Холдинг Варна” АД пет разрешения за строеж (РС) за проекта „Алея първа” се забелязват също толкова драстични нарушения на законови и морални норми, колкото и при подготовката в МРРБ на извършената от областния управител продажба на непродаваемата земя, изключителна държавна собственост (ИДС).