Дубай започва пак мега проекти след финансовия крах

Асошиейтед прес

Поглед от Бурж Дубай (Бурж Халифа) - най-високата сграда в света - 828 м. Открита беше на 4 януари 2010 г., проектирана от американския архитект Ейдриън Смит. Снимка: Паги, Пискдаус, сайт за природна фотография

Дубай преоткрива старите си навици. Това означава неумолими рекламни и строителни планове, преливащи от суперлативи. Пример от този род: предложение за дубликат на Тадж Махал, четири пъти по-голям от оригиналния. И лидерите отново пращят от самоувереност, която изглежда цели да заличи спомените за унизителния финансов крах само преди три години.

“Ние не предвиждаме бъдещето”, заяви дубайският владетел шейх Мохамад бен Рашид Ал Мактум в неделя при представянето на планове за нов “дезертополис” (пустинен град - бел. пр.), който ще носи името му. “Ние го градим”.

Всичко това звучи много познато. Същата амбиция със свръхзаряд промени облика на Дубай, започвайки през 90-те години на миналия век, и остави впечатляващо наследство, включващо най-високия небостъргач в света, обсипан с вили остров във формата на палма, молове с водещи търговски марки и туристически и бизнес мрежи, които предизвикват завист в Близкия изток..

Това обаче бе и едно от нещата, докарали емирството до ръба. Световната финансова криза удари Дубай особено силно след години на все по-несигурни схеми за финансиране на строителството, при които свързани с държавата предприемачи често използваха пари, събрани за един незавършен проект, за да започнат друг. След като кредитът секна, силно задлъжнялото дубайско правителство трябваше рязко да се ограничи, само за да покрива сметките си.

През 2009 година то взе от богатото на петрол съседно емирство Абу Даби спасителна помощ от 10 милиарда долара, която да му осигури глътка въздух, за да започне да разпродава активи и да преговаря с кредиторите за други милиарди дължими пари.

Сега, с ново поколение необикновено големи проекти на чертожната маса, някои се питат дали предкризисното кредо “по-голямо по-добре” все още звучи разумно в един по-предпазлив свят.

Голямата рецесия удари онези високорискови инвеститори, които някога щяха да прахосат пари в проект, представляващ все още само пясъчен участък и пустинни храсти. Дубай обаче все още залага силно на дългосрочния апетит към такива обособени мега пейзажи, които бяха сред основните жертви на финансовия срив.

Новата вълна проекти също бележи важна промяна за Дубай - преминаване от жилищно ориентирано застрояване към повече развлечения и туризъм, особено като се има предвид рязкото увеличаване на посетителите от Китай. Проектът за град “Мохамад бен Рашид” - по името на владетеля на Дубай - включва търговски комплекс, който ще изпревари най-големия в света, Dubai Mall, не след дълго.

Ник Маклийн, управляващ директор на консултантската компания в сферата на недвижимите имоти CB Richard Ellis Middle East, твърди, че инвестиционният климат се възстановява. Дубайската икономика нарасна със сериозните 4,1 % за първите шест месеца на 2012 година спрямо същия период на миналата година, обявиха официални представители в понеделник. Маклийн и други обаче все още много внимателно следят граничните райони като пустинните покрайнини, където са планирани много от гигантските проекти.

“Казваме на предприемачите, че времето не е подходящо да строят спекуалтивно, тъй като наблюдаваме много ограничено търсене”, каза той в интервю този месец за изданието “Big Project Middle East”, което проследява водещи строителни инициативи в региона.

Обърнете внимание на маркетинговия тласък за предложения сателитен град: 100 хотела, тематичен парк в сътрудничество с Universal Studios, зелена площ с размер някъде между лондонския Хайд парк и нюйоркския Сентръл парк, и майката на всички молове. На съименника му обаче не му липсва увереност. “Сегашните съоръжения в Дубай трябва да бъдат увеличени в съответствие с амбициите на града”, заяви емирът шейх Мохамад.

Друг планиран проект - буквално малко над хоризонта - засилва още повече увлечението ...

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител