03/08/16 12:49
(http://www.klassa.bg/)
(http://www.klassa.bg/)
Цените „на зелено“ в София растат
Цените на имотите „на зелено“ в София постепенно се изравняват със средните пазарни нива на вече готовите жилища. Ако до момента проектите без Акт 16 се търгуваха с около 15-20% по-евтино, то от началото на 2016 г. тази разлика уверено се стопява. Тенденцията очертават от строително-инвестиционната компания Green Life. „Проучванията ни сочат, че през тези първи два месеца цените на готовите имоти се задържат по-скоро стабилни, тъй като към момента са достигнали равновесна точка. Цените на жилищата „на зелено“ обаче растат със значително по-високи темпове“, казва Теофил Петров, изпълнителен директор. „Ключовият аргумент за по-ниските цени досега беше свързан с калкулирането на риска - по-малката сигурностза купувачитепри покупка на апартамент без разрешение за ползване. Но когато инвеститорът е доказан и финансово стабилен, този фактор губи тежестта. В същото време сделката „на зелено“ носи немалко позитиви, които готово жилище не може да предложи“, казва още Петров. По думите му, основно предимство на сделката в ранен стадий на строителството е възможността клиентите да участват активно в проектирането на вътрешното разпределение на жилищата в процес на изграждане. „Купувачите имат изключително различни изисквания по отношение на ефективното разпределение,поради строго индивидуалните си нужди. При нас идват клиенти, които дълго са търсили готов имот, но не са могли да открият отговарящ на изискванията си. Когато станат собственици на ранен етап от изграждане на проекта, те имат опцията да участват в част от проектантските решения. Това е и ключовият мотив да са готови да платят цена, сходна, а понякога и по-висока от тази на вече готовите жилища със сходни характеристики.“, казва Теофил Петров. През последните месеци в София като че ли пазарът следва повече амбициите на предприемачите, отколкото естествените жилищни нужди на купувачите. „През последното тримесечие на 2015 г. беше отчетен спад в разрешителните за строеж, което предначертава определено затишие и купувачите, които търсят първо жилище с оптимални показатели, го усещат. За да е е стабилен сегментът, трябва да бъдат покрити всички профили на купувача, а предлагането да е проекция на търсенето.“, коментира Антоанета Тодорова от фирмата.e-novinar.com
Прочети цялата новина http://www.klassa.bg/News/Read/article/265182_%D0%A6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5+%E2%80%9E%D0%BD%D0%B0+%D0%B7%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BE%E2%80%9C+%D0%B2+%D0%A1%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F+%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82
Публикувана на 03/08/16 12:49 http://www.klassa.bg/News/Read/article/265182_%D0%A6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5+%E2%80%9E%D0%BD%D0%B0+%D0%B7%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BE%E2%80%9C+%D0%B2+%D0%A1%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F+%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82
Свързани новини:
- И Видин обявява грипна епидемия
- Без безплатни бързи тестове за грип
- Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
- Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
- Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
- Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
- Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва
- Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
- Паредес се отдалечава от ПСЖ
- Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
- Погба носи тузарски костюм със своите инициали
- Зафиров: Цената на Неделев е висока
- Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
- Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител
Виж всички новини от 2016/03/08