България продължава да бъде лидер на аутсорсинг пазара в Източна Европа

„България предлага не просто атрактивни наеми и стратегическа локация, но и по-ниски такси и квалифицирана работна ръка, подобрени процедури за стартиране на бизнес”, казва Станимира Пашова, мениджър Офис площи във Forton/Cushman&Wakefield. „Нещо повече – вторичните локации в страната също са конкурентни на еквивалентните пазари в района на ЦИЕ”, допълва Пашова.

По данни на компанията, от началото на 2014 година до сега незаетите  площи в Топ 10 на най-търсените офис сгради в българската столица падат от 7.5% на 3.5%. Наемните нива нарастват леко и задържалата се близо две години стойност от 12.5 евро, в първото тримесечие на 2016 г. се покачва до 13 евро на кв.м.

По думите на Станимира Пашова, останалите големи градове - Пловдив, Бургас и Варна, също предлагат добро съотношение цена:качество, което повишава конкурентността на страната. Процесът се засили и от бързата реакция на инвеститорите в тези градове, която, според нея, през последните години създаде добри наличности от  първокласни офис площи в по-големите населени места. „Наемните нива в тези градове се движат между 4.5 и 10 евро на кв.м, докато вторичните локации в други страни от ЦИЕ достигат до 13-14 евро”, коментира Станимира Пашова.

„В следващите 12-18 месеца на пазара ще излязат първокласни проекти – както в София, така и Пловдив, които със сигурност ще привлекат вниманието и интереса на наемателите.

Продължаващите инвестиции в офис сгради ще задържи пазара в равновесно положение, поради което не очакваме резки и съществени промени в търсенето и предлагането на пазара”, казва още Пашова.

Според нея, новите обеми, които предстои да излязат в рамките на годината, ще компенсират недостига на качествени офис площи, който се усети още в края на 2015 г.

„Налице е тясно сътрудничество между инвеститори, консултанти и наематели. Всички нови проекти, които се започват, предварително се координират и се изясняват основните изисквания на потенциалните наематели, така че сградата,  която излиза на пазара като готов продукт, да отговаря на техническите параметри”, пояснява Пашова.

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител