Freddie Mac с нова пилотна програма за ипотеки с облекчени изисквания

Мярката се въвежда близо 10 години след срива на имотния пазар в САЩ. Днес мнозина американци имат затруднен достъп до пазара на жилища, до голяма степен защото не могат да отговорят на критериите, които повечето кредитори поставят. В рамките на пилотната програма на Freddie Mac кандидатите ще могат да ползват дохода на хората, с които живеят, но които не могат да отговорят на изискванията.

Освен това доходите от втора работа, която кандидатите са вършили сравнително кратко време, вече ще бъдат фактор при разглеждането на документите. Според новите правила ипотечният гигант няма да изисква банково потвърждение за това, как кандидатите спестяват за първоначалните си вноски. 

Много от характеристиките на новата програма са сходни с условията, които другият ипотечен гигант Fannie Mae предлага по някои ипотеки. Те обаче са нови за Freddie Mac, който е сред най-големите купувачи на ипотеки в страната. Freddie Mac твърди, че купува една на всеки четири ипотеки от банки в САЩ.

Промените, влезли в сила в понеделник, ще са валидни за хора, които кандидатстват за ипотечен заем през компаниите Alterra Home Loans в Лас Вегас или New American Funding в Тъстин, Калифорния. Тези фирми са специализирани в отпускането на кредити на хора с ниски доходи и испаноговорящи. След отпускането на кредитите те ще ги продават на Freddie Mac.

По партньорството се работи от края на миналата година и ще бъде в сила поне 12 месеца. Freddie Mac ще прецени дали да го удължи, ако резултатите отговорят на очакванията. От ипотечния гигант отказват да коментират какви са заложените цели като обем на кредитите и като нива на необслужени заеми, които не иска да надвишава.

WSJ посочва, че пилотната програма не понижава първоначалните вноски или изискванията за кредитната история. По-скоро облекчава критериите за доход, включително и за хора, които работят на две места. Досега Freddie Mac искаше кандидатите, които представят доходи от втора работа, да са заемали тази позиция поне 2 години. Този период се понижава до 1 година. Освен това самонаетите лица ще имат повече възможности да докажат, че бизнесът им съществува.

Кандидати, които ще живеят със семейство или други хора поне 12 месеца след покупката на жилище, ще могат да включат в документите за одобрение доходите на тези лица. Тези данни ще бъдат включени, за да помогнат на кредитополучателите да подобрят ключовото съотношение дълг-доход.

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител