Жените плащат по-добре ипотеките си, но ги получават по-трудно

Според базирания във Вашингтон Urban Institute жените кредитополучатели всъщност са по-добри в изплащането на ипотеки отколкото мъжете, позовавайки се на федерални данни сред 13 млн. неомъжени жени и 17 млн. неженени мъже кредитополучатели.

Дори при кредитите, взети между 2004 и 2007 г., когато хората с най-слаба кредитна история теглеха ипотеки, а много от тях изпаднаха в несъстоятелност, заемите, поети от жени, с просрочие от 90 дни са били по-малко (24,6%) отколкото просрочените от мъже (25,4%) за същия период.

При кредитите, взети между 2008 и 2010 г., 9,6% от заемите при жените са били просрочени спрямо 9,7% при мъжете, казва Urban Institute. А за периода от 2011 до 2014 г. само 2,14% от жените кредитополучатели са просрочили заемите си спрямо 2,2% при мъжете.

„Неомъжените жени кредитополучатели изпадат в несъстоятелност по-малко отколкото неженените мъже“, пише Лори Гудман, директор в Housing Finance Policy Center към Urban Center, добавяйки, че по-доброто представяне на жените при плащанията на вноските важи за всички раси – бяла, испанска и афро-американска.

„Заключението е, че жените с ипотеки се справят по-добре при изплащането им отколкото техните кредитни характеристики подсказват“, казва Гудман.

В същото време обаче неомъжените жени кандидати за кредити получават отказ по-често отколкото неженените мъже, като 23% от жените биват отхвърляни спрямо 21% от мъжете през 2014 г. През 2011 г. процентът при жените е било около 20%, сочи проучване на Urban Institute.

“Кредиторите очевидно разчитат на несъвършени прогнози при техните решения за отказ“, казва Гудман.

Една от честите причини за отказите е, че нямат толкова дълга кредитна история като мъжете, отбелязва Urban Institute, и има по-голяма вероятност да имат повече задължения и да живеят в по-бедни райони. Една трета от неомъжените жени кредитополучатели са от малцинствата, казва още организацията.

„Способността някой да получи заем трябва да се базира на доходите и кредита“, казва Браян Съливан, главен финансов директор на loanDepot.com, в Калифорния, който е вторият най-голям онлайн кредитор в САЩ след QuickenLoans. “Не би трябвало да има значение дали има сключен брак или не“, казва той.

Освен това Urban Institute отбелязва, че по-ниските нива на несъстоятелност за периода между 2004 и 2014 г. се дължат на факта, че обикновено средният доход на жените кредитополучатели е 69 хил. долара спрямо 95 хил. долара при мъжете.

Нещо повече, макар че имат почти идентични кредитни оценки (711 пункта средно за жените спрямо 712 за мъжете), както и че предоставят по-големи суми за първоначална вноска при закупването на жилище (75% от съотношението заем срещу стойност за жените спрямо 78% при мъжете) неомъжените жени кредитополучатели плащат по-високи лихви от неженените мъже – съответно 5,48% към 5,41%.

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител