България става все по-привлекателна за чуждите инвеститори

Все по-голям обем от капитали се насочват към региона от развитите пазари в Западна и Централна Европа. Заради това темата за прозрачността на българския пазар на имоти става все по-значима, коментира Михаела Лашова, изпълнителен директор на консултантската компания Forton/Cushman&Wakefield.

Прозрачността на пазара на имоти ще е основна тема на предстоящата RICS конференция „Оценки и инвестиции в недвижими имоти“, която ще се проведе в България.

През тази година България се придвижи напред до 50-то място в класацията на консултантската компания JLL за прозрачност на пазарите на имоти. Все още обаче страната ни е най-непрозрачният пазар на имоти в Европейския съюз (ЕС).

Същевременно десетте най-прозрачни пазари на имоти в света привличат 75% от глобалния обем на инвестициите в бизнес имоти, т.е. колкото по-прозрачен става един пазар, толкова повече инвестиции привлича.

Липсата на единен стандарт при оценките на недвижими имоти е един от основните проблеми на българския пазар, според Михаела Лашова. Това води до различни интерпретации, а в някои случаи дори може да изкриви резултатите от оценяването.

„Пазарните оценки, които не са в съответствие с международните оценителски стандарти (IVS) нерядко не изпълняват основните си функции – да дават точна и надеждна информация за качествата на оценявания актив и неговата стойност”, казва тя.

Обратното – обективната оценка, направена по международните стандарти, дава надеждна и точна информация за това как се представя дадена инвестиция във времето и какъв е резултатът от взетите решения в дългосрочен план, допълва тя.

Според нея коректността на оценките влияе значително върху инвестиционния пазар, тъй като осигурява необходимото спокойствие и доверие от страна на инвеститорите да вложат парите си.

„Тази година темата за прозрачността стана още по-значима и покрай стрес-тестовете на банковата система, тъй като в голямата си част обезпеченията по отпуснатите кредити са недвижими имоти”, допълва Лашова. 

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител