Протестите в квартал „Младост“ срещу незаконното застрояване ще струват на Общината милиони левове

Протестите в столичния квартал „Младост“ срещу незаконното строителство, които доведоха до оставката на районния кмет Цвета Авджиева, могат да доведат до изплащането на сериозни суми обезщетение на собственика на имота, върху който Общината забрани да се строи. Това разкриха източници на Факти.бг. Причината е, че собственикът на терена има право да заведе иск за нанесени имуществени вреди и пропуснати ползи. В случая „Младост“, ако съдът уважи подобно искане, на собственика на терена могат да бъдат изплатени милиони левове обезщетение. Преди няколко месеца Столична община (СО) отмени правото на строеж върху въпросния терен заради протестите на жителите от квартал "Младост" 1, които алармираха, че детската площадка в междублоковото пространство ще бъде разрушена.

В момента има издаден акт от главния архитект на София за спиране на строителството на междублоковото пространство. През август хората протестираха, защото видяха, че детската площадка в междублоковото пространство е заградена и предстои строеж. Първоначалната проверка показа, че нередности няма и че на мястото е отредено да се строи 4-етажна сграда, а това е позволено според приетия Подробен устройствен план на квартала. Втората проверка обаче показа нарушения, след което от Общината спряха строежа, а районният кмет Цвета Авджиева подаде оставка. Сега собственикът на имота, където е спрян строежът, обжалва решението в съда.

Главният архитект: При защитаване на обществения интерес Общината плаща сметката

„Все още няма заведен иск за пропуснати ползи. Има дело, което е за отмяна за отказа на разрешението за строеж. Но трябва да сме наясно, че всички тези откази, които правим, за да защитим обществения интерес, довеждат до обратния иск от страна на собствениците на тези имоти. Така или иначе трябва да си даваме ясно сметка, че Общината е тази, която ще трябва да плаща обратните искове за пропуснати ползи. И тези пари, вместо да влязат в реконструкции, благоустрояване на детски площадки, ще стигнат дотам за изкупуване на едни терени, които вече са отредени за жилищно застрояване. И ще трябва да платим далеч по-висока цена“, коментира за Факти.бг главният архитект на София Здравко Здравков.

„Защото тези терени, като този в квартал „Младост“, вече са преминали през поредица от собственици, през тях са инвестирани средства за изграждане или за проектиране и вече собствениците идват със съответните искове при нас. Така че много добре трябва да подхождаме към всеки един случай, защото натоварването на Общината с допълнителни финансови ресурси идва точно от парите на данъкоплатците. Ние може да искаме да изкупим тези терени и да ги защитим, но частната собственост е равнопоставена“, заяви още главният архитект.

Публикувано във факти.бг:

Протестите в столичния квартал „Младост“ срещу незаконното строителство, които доведоха до оставката на районния кмет Цвета Авджиева, могат да доведат до изплащането на сериозни суми обезщетение на собственика на имота, върху който Общината забрани да се строи. Това разкриха източници на Факти.бг. Причината е, че собственикът на терена има право да заведе иск за нанесени имуществени вреди и пропуснати ползи. В случая „Младост“, ако съдът уважи подобно искане, на собственика на терена могат да бъдат изплатени милиони левове обезщетение. Преди няколко месеца Столична община (СО) отмени правото на строеж върху въпросния терен заради протестите на жителите от квартал "Младост" 1, които алармираха, че детската площадка в междублоковото пространство ще бъде разрушена.

В момента има издаден акт от главния архитект на София за спиране на строителството на междублоковото пространство. През август хората протестираха, защото видяха, че детската площадка в междублоковото пространство е заградена и предстои строеж. Първоначалната проверка показа, че нередности няма и че на мястото е отредено да се строи 4-етажна сграда, а това е позволено според приетия Подробен устройствен план на квартала. Втората проверка обаче показа нарушения, след което от Общината спряха строежа, а районният кмет Цвета Авджиева подаде оставка. Сега собственикът на имота, където е спрян строежът, обжалва решението в съда.

Главният архитект: При защитаване на обществения интерес Общината плаща сметката

„Все още няма заведен иск за пропуснати ползи. Има дело, което е за отмяна за отказа на разрешението за строеж. Но трябва да сме наясно, че всички тези откази, които правим, за да защитим обществения интерес, довеждат до обратния иск от страна на собствениците на тези имоти. Така или иначе трябва да си даваме ясно сметка, че Общината е тази, която ще трябва да плаща обратните искове за пропуснати ползи. И тези пари, вместо да влязат в реконструкции, благоустрояване на детски площадки, ще стигнат дотам за изкупуване на едни терени, които вече са отредени за жилищно застрояване. И ще трябва да платим далеч по-висока цена“, коментира за Факти.бг главният архитект на София Здравко Здравков.

„Защото тези терени, като този в квартал „Младост“, вече са преминали през поредица от собственици, през тях са инвестирани средства за изграждане или за проектиране и вече собствениците идват със съответните искове при нас. Така че много добре трябва да подхождаме към всеки един случай, защото натоварването на Общината с допълнителни финансови ресурси идва точно от парите на данъкоплатците. Ние може да искаме да изкупим тези терени и да ги защитим, но частната собственост е равнопоставена“, заяви още главният архитект.

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител