Наплив за луксозни офиси в София

12/05/16 17:41
(http://www.klassa.bg/)

Наплив за луксозни офиси в София

Наплив за луксозни офиси се наблюдава в София и страната. Бизнесът вече не търси стари производствени халета, а представителни помещения, за мястото и обзавеждането на които проявява високи изисквания, съобщава „Стандарт”.
„В момента има доста сектори, в които бизнесът е в подем, и има наистина усилено търсене на офис площи - най-вече в София”, обясни Илиана Василева, заместник-председател на „Сдружение Брокери на имоти”. „В последно време имахме търсения от рекламни агенции и фирми, които се занимават с производство на рекламни материали, щандове и всякакви подобни неща, които са за облицоване и правене на щандове”, обясни тя. „Търсенето е в посока на луксозни офис площи. Тоест интересът не е към старите занемарени халета, които се дават под наем години наред. Клиентите вече имат високи изисквания към офис площите. И там критериите се завишиха доста по отношение на търсенето”, посочи тя.

Растат цените само на офис площите, които са от съвременен тип - те са съчетание между офиси и производствени халета. И когато са отговарящи на всички нормативи като стандарти на отопление, на изолация, тогава цените наистина са по-високи отколкото на стандартните стари офис площи. Но въпреки че са с по-високи цени, те в момента се търсят много повече.

„Локацията в посоката на аерогара или транспортни възли е с по-високи цени, отколкото тези, които са на места без добър транспорт. Инфраструктурата е много важна за търговските и офис площите”, коментира още Илиана Василева. Относително е да се говори за големината на площите, които най-често се търсят. „Може складовите площи да бъдат и на едно ниво, тоест да има 500-600 кв. м разгъната площ само на едно ниво складова площ, така се предпочита. Складовите площи на няколко нива са по-неудобни, но, разбира се, всичко зависи от типа търсене”, каза тя.

Тенденцията за съживяване и търсене на офисни площи се забелязва от есента насам и затова по-скоро още няма твърда статистика за растежа на цените. „Определено се усеща ръст в тази посока, но още няма конкретна статистика за повишаването на цените. По отношение на продажните на имоти ръстът е от порядъка на 10% на годишна база”, посочи Василева.

Тенденцията за търсене на модерни офис помещения се наблюдава и в страната. Драстично са скочили наемите за офиси в Стара Загора, особено в централната градска част. Помещения по ларгото и около него трудно можели вече да се наемат за по-малко от 30 евро за кв. м.

Прочети цялата новина http://www.klassa.bg/News/Read/article/274620_%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D0%B2+%D0%B7%D0%B0+%D0%BB%D1%83%D0%BA%D1%81%D0%BE%D0%B7%D0%BD%D0%B8+%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%81%D0%B8+%D0%B2+%D0%A1%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F

Публикувана на 12/05/16 17:41 http://www.klassa.bg/News/Read/article/274620_%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D0%B2+%D0%B7%D0%B0+%D0%BB%D1%83%D0%BA%D1%81%D0%BE%D0%B7%D0%BD%D0%B8+%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%81%D0%B8+%D0%B2+%D0%A1%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F