Почти не е останало свободно място за ново строителство в Стара Загора, установи проверка на “Монитор”.
Отдавна са спазарени къщички на по 60-70 години с дворни места от по 400-500 кв. м. Само въпрос на време е те да бъдат съборени и да се излеят основите на строежите. Нови квартали са се обособили в района западно от стадион “Берое”, а цялото пространство южно от парк Аязмото отдавна е заето от кооперации на по 5-6 етажа.
Липсата на подходящи терени е накарала предприемачи да хвърлят “око” на терените в неслучилия се парк “Бедечка”, където вече са готови 5-6 лукс блокчета и са излети основите на още 2.
Строителството там обаче е под въпрос
след като местните старейшини през миналата година решиха да бъде преработен подробният устройствен план и терените да бъдат запазени като част от парка. Друг е въпросът, че предстоят тежки съдебни битки със собствениците на реституираните парцели.
766 нови апартаменти в 197 жилищни кооперации са излезли на пазара на недвижимите имоти в Стара Загора през последните три години, показва справка от община Стара Загора. Най-много - 269 са били през 2015 г. Тогава са издадени 662 строителни разрешения за изграждането на 146 кооперации с общо 509 апартамента. През следващата 2016-а разрешенията са с 14 по-малко, но пък апартаментите са вече 665.
Според брокери най-търсени в момента са тухлените кооперации с акт 16, без да има особено значение локацията, но определен интерес се забелязвал и към току-що започналите строежи.
Цените са изключително разнообразни, обаче много
рядко търсенето и предлагането се срещат
Последният случай за разминаване бил от края на декември, когато между оферта от 50 000 евро за тристаен апартамент от 110 кв. м в строеж и обявен интерес от кандидат-купувач имало разлика от цели 10 000. В крайна сметка се стигнало до сделка за 42 500 евро.
Двустаен апартамент в газифицирана кооперация може да бъде закупен за 32 000-34 000 евро и то в централната градска част. Същата цена се постигала и в обновения квартал “Самара”, твърдят старозагорски брокери.

Строителството на апартаменти в застой

ИВАН ПЪРВАНОВ
След бума на жилищно строителство преди десетина години сега във Велико Търново се наблюдава тенденция на застой, научи “Монитор”.
Строежите на нови блокове се броят на пръстите на двете ръце. Част от тях са стари проекти, започнати още преди кризата, които строителите временно бяха замразили заради липсата на средства и търсене. Някои от тези строежи са на т. нар. скален венец, надвесен над южния пътен възел край града. По няколко блока в строеж има още в кварталите “Картала” и “Зона Б”.
След като през годините немалко кандидат-новодомци се “опариха” с купуване “на зелено” и бяха измамени от недобросъвестни продавачи, сега няма мераклии да си дават парите преди да видят сградата завършена. Купуват се само готови апартаменти с Акт 16. Цената на квадратен метър е различна в зависимост от вида строителство и месторазположението, но основно варира между 500 и 550 евро.
През последните години във Велико Търново предлагането на нови жилища в пъти превишава търсенето и това е причината някои от строителните предприемачи да обявяват различни атрактивни промоции, бонуси и екстри за клиентите си, като обзавеждане на една от стаите по избор, разсрочено плащане без лихви.

Жилищата стигнаха 1160 евро на квадрат

1160 евро на квадрат стигна през януари средната цена на жилищата в Букурещ, пише Business Review. На годишна база е отчетено поскъпване от почти една десета. Според Imobiliare.ro спрямо декември нарастването на цените е 1,4 на сто.
Ръстът се дължи основно на имотите, построени преди 1990 г., уточнява сайтът. Собствениците им ги продават средно по 1130 евро на единица площ. Новите апартаменти в румънската столица се продават за около 1170 евро за квадрат.
В другите райони на страната жилищата са поскъпнали за месец с 1,3% до 10160 евро/кв. м, на годишна база с 9,6%. През януари най-голям месечен ръст на цените от 3,6% е отчетен в Яш. Следват Брашов - с 2,2%, Кюстенджа - 1,6%, Тимишоара - 0,3% и Клуж-Напока - 0,8%.