Deutsche Bank е най-големият кредитор за сектора на имотите в Ню Йорк

Най-голямата германска банка е разширила финансирането за сектора на бизнес имотите в мегаполиса на фона на отстъплението на конкурентите ѝ заради регулаторни пречки и опасения за нов балон в сектора, допълва изданието.

През 2015 г. германският кредитор, който е свързван с президента на САЩ Доналд Тръмп заради финансирането за няколко негови проекта, е бил на пето място по отпуснати кредити за сектора на имотите в Ню Йорк, припомня CrediFi.

През 2016 г. широкият пазар на бизнес имоти в ню Йорк се е свил със 17% до 82 млрд. долара. Кредитополучатели обаче са си осигурили финансиране за инвестиции в бизнес имоти в размер на почти 6 млрд. долара от Deutsche Bank. Това е с 37% повече спрямо отпуснатото финансиране от банката през 2015 г.

Deutsche е застанала зад няколко доста сериозни сделки в Манхатън точно в най-бурния си период от миналата година, когато акциите ѝ достигнаха рекордно ниски стойности, посочва изданието.

Този месец германският кредитор потърси от акционерите 8 млрд. евро за заздравяване на бизнеса, след като през декември постигна споразумение с американския регулатор за глоба в размер на 7,2 млрд. долара заради злоупотреби на пазара на ценни книжа, обезпечени с ипотеки, преди 2008 г.

Американските регулатори внимателно наблюдават развитието на пазара на бизнес имоти в САЩ. Цените на бизнес имотите почти са се удвоили спрямо дъното, достигнато през 2009 г., показва индексът на Green Street Advisors.

Председателят на Федералния резерв Джанет Йелън определя цените на имотите в страната като „високи“, а в изслушването ѝ пред конгреса тя посочи, че пазарът на недвижимости е източник на все по-големи опасения за централните банкери в САЩ.

New York Community Bancorp, която през 2015 г. е била номер 1 кредитор за сектора на имотите в Ню Йорк, е свила експозициите си наполовина през 2016 г., а Morgan Stanley понижава отпуснатото финансиране за имоти с една пета.

Засега германската банка отказва коментар. Запознати източници обаче посочват, че финансовата институция не е променяла лимитите за кредитополучателите, както и че вече избягва да кредитира проекти за луксозни жилища в Ню Йорк.

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител