Пазарите на имоти в страните от Южна Европа се връщат към силен растеж

След години на слаб пазар инвестиционната активност в региона нараства с 277% през 2017 г. в сравнение с дъното на пазара от 2012 г. Основен двигател на активността е пазарът в Испания, посочва се в документа.

Общият обем на инвестициите в Испания се очаква през тази година да надвиши дългосрочните средни обеми, а през 2018 г. да достигне и историческия пик от 2007 г. (9,9 млрд. евро).

Общият обем на инвестициите в страните от Южна Европа за периода януари – септември достига 13,1 млрд. евро. До края на годината се очаква вложенията да достигнат 19 млрд. евро.

Най-активни са трансграничните инвеститори, които формират 70 на сто от обемите на пазара. За сравнение, средно за Европейския съюз (ЕС) делът на трансграничните инвестиции достига 52%.

Изключение от тази тенденция е само Гърция, посочват експертите.

Най-активните чуждестранни инвеститори са фондове от ЕС и САЩ, които формират съответно 49% и 27% от инвестиционните обеми.

Най-интересен за инвеститорите сегмент от пазара на бизнес имоти в региона са обектите по водещите търговски улици заради ръстовете на туризма и на потребителските разходи на фона на спада на безработицата и растящите доходи.

Делът на незаетите офис площи също се свива на фона на недостига на качествено предлагане в централните бизнес райони на водещите пазари в четирите страни. Това подкрепя ръста на наемите на офиси в Мадрид, Милано и Лисабон.

Средната доходност от първокласни офис площи в региона в резултат на тези фактори намалява до 4,65% през третото тримесечие на 2017 г. Очаква се допълнително понижение на доходността, особено в Португалия и Гърция.  

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител