Образованието е ключов двигател за имотния пазар в Швейцария

Швейцария има най-добрата образователна система в света по данни на World Economic и това помага за стимулирането на пазара в страната.

На фона на лихвените проценти, които са на негативна територия от 2014 г. в Швейцария, имотите привличат интереса на инвеститори, търсещи материални активи, които могат да донесат по-голяма възвръщаемост, показва анализ на международната консултантскакомпания Knight Frank.

Според него хората, които работят в Женева, проявяват по-голямо желание да пътуват до града от райони в кантон Во като Ла Кот и дори Лозана, където цените на имотите и общинските такси са по-ниски.

Алекс Кох де Гурянд, ръководител на филиала в Швейцария на Knight Frank, обяснява, че местните купувачи имат по-големи бюджети и през последните месеци най-голям е интересът към имоти в ценовия диапазон от 2 млн. до 8 млн. швейцарски франка.

Анализът показва още, че най-луксозният сегмент от пазара на имоти е станал поляризиран. Продавачите на имоти на цена между 20 млн. и 40 млн. швейцарски франка са изправени пред най-сериозна конкуренция, като цената на имота и състоянието му са от най-голяма важност, докато над този ценови праг търсенето остава стабилно.

Въпреки че курсът на швейцарския франк се понижи спрямо ключови валути миналата година, той остава силен по исторически стандарти. „Макар че това може да се отрази на усещанията на купувачите на всички швейцарски пазари, купувачите в езерните области са съсредоточени повече върху печалбата в дългосрочен план и ползите за начина на живот“, казва Гурянд.

В градовете, където чужденци имат право да купуват жилище, те могат да се сдобиват само с един имот, в който официалното жилищно пространство не надхвърля 200 кв. м.

За сметка на това швейцарските жители са изправени пред по-малко ограничения за това къде и какво могат да купят, докато притежателите на паспорт на страна извън Европа са ограничени до едно основно жилище. Местните купувачи обичайно имат по-големи бюджети и ясно определен район на търсене.

Търсенето в последните месеци е най-силно в ценовия диапазон между 2 млн. и 8 млн. швейцарски франка. Бюджетите на чуждестранните купувачи са значително по-ниски от около 1 млн. до 4 млн. швейцарски франка. Повечето правят първата си придобивка на тази цена, но след като свикнат с района, увеличават инвестицията си.

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител