50 000 жилища в София чакат купувачи

07/22/14 06:19
(http://www.klassa.bg/)

50 000 жилища в София чакат купувачи

Хиляди жилища чакат купувачи в София, като много от тях са новопростроени.

Според Наско Атанасов от „Виктория инвест” в сайтовете за София има около 170 000 обяви, но много от тях са пуснати повече от веднъж на различни места и затова

реалната цифра е не повече от 50 000.

По думите му в периода 2001-2010 г. в столицата са били изградени около 180 хил. жилища. “Евентуално от тях са останали непродадени имотите, чието строителство е започнало малко преди края на 2009 г., когато жилищният пазар се срина”, поясни той. „В момента няма ръст на предлагане на новопостроените жилища, но се появиха оферти „на зелено” и хора, имащи налични пари, се ослушват да инвестират, защото цената е с около 20% по-ниска, отколкото след завършването на кооперацията. В известна степен си струва да се рискува, ако сградата е в хубав квартал”, допълва брокерът.

„В последните месеци се забелязва леко оживление в строителството на нови жилища, най-вече в южните квартали на столицата”, казва Даниела Грозева от „Веда корект”. „Част от проектите са за довършване на доскоро замразени строежи и някои от тях вече са взели разрешение за ползване. Има предлагане, но

качеството не е на ниво”

, уточнява тя.

Подобно е мнението и на Тихомир Цаков от „Аристо”, който казва, че предлагането на качествени нови жилища е много малко. „Останали са главно апартаменти с много дефекти, изградени по време на строителния бум преди кризата, както и хубави имоти в затворените комплекси”, уточнява той. „В момента вече има глад за наистина качествени апартаменти. Българи с доходна работа в чужбина търсят да купят такива имоти у нас, но намирането е доста трудно”, добавя той.

По думите му в момента за София в имотните сайтове има около 32 000 обяви, като някъде десетина хиляди са реални и не се дублират, което

не е чак толкова много за град

с около 2 млн. жители. Според Цаков за немалка част от офертите, като например за селските къщи, които не се търсят, брокерите не инвестират в рекламирането им.

Според брокерите от агенция „Адрес” в момента в София са обявени за продажба около 9000 жилища, като 800 от тях са новопостроени.

Арх. Георги Бакалов, председател на САБ, твърди, че в момента в столицата са празни поне 35 хил. апартамента, изградени през последните десетина години и те се предлагат на високи цени за нашите стандарти.

Прочети цялата новина http://www.klassa.bg/News/Read/article/243817_50+000+%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%B0+%D0%B2+%D0%A1%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F+%D1%87%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%82+%D0%BA%D1%83%D0%BF%D1%83%D0%B2%D0%B0%D1%87%D0%B8

Публикувана на 07/22/14 06:19 http://www.klassa.bg/News/Read/article/243817_50+000+%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%B0+%D0%B2+%D0%A1%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F+%D1%87%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%82+%D0%BA%D1%83%D0%BF%D1%83%D0%B2%D0%B0%D1%87%D0%B8