Вероятно е и други молове да сменят собствениците си

Mall of Sofia е работещ търговски център, който вече е разработен, има функциониращи договори със своите наематели. Търговският център се намира на централна и изключително комуникативна локация в европейска столица. В този смисъл можем спокойно да заявим, че цената на сделката е много добра за инвеститора. Прогнозата нa Forton International да се появи такава тенденция, при която и други обекти от т. нар. първа вълна на моловете в България да сменят собствениците си, е много вероятна. Трябва обаче да имаме предвид, че новите собственици на първите функциониращи търговски центрове у нас могат да бъдат и банки. По всяка вероятност новите молове, които ще отворят врати в следващите две години, не са точно шест на брой. За отваряне в този период ще бъдат готови два търговски центъра. Търсене на търговски площи в столицата обаче все още има. В провинцията ситуацията е малко по-различна – там пазарът на този тип площи е по-пренаситен и търсенето вече не е така активно.
Oчакванията на Forton International са, че фондовете, които активно инвестират в страните от Централна и Източна Европа, ще започнат да се интересуват и конкретно от българския пазар. Ако се стигне до такова решение от тяхна страна, то по всяка вероятност ще бъде базирано на очакванията на тези фондове да имат по-висока възвръщаемост от тази в другите страни в региона на Централна и Източна Европа. От Forton International се надяваме, че наемните нива ще се стабилизират с повишаването на покупателната способност на населението. Трябва обаче да уточним една изключително важна подробност по отношение на цените при моловете. Не бихме могли да говорим за цена на квадратен метър, когато говорим за продажба при търговските центрове, тъй като тук става въпрос за продажба на работещ бизнес.

Прочети цялата новина

Свързани новини: