07/12/12 14:21
(http://www.klassa.bg/)
(http://www.klassa.bg/)
Жилищните цени с 4% спад за полугодието

В София цените са паднали с близо 2,5%, във Варна – с почти 3%, а в Бургас и Пловдив – с малко над 3%. Намаляват и случаите, при които продавачите предлагат отстъпка от над 5 хиляди евро от офертната цена.
През първата половина на тази година се отбелязва ръст в покупката на жилища с инвестиционна цел. От януари до юли тези сделки са нараснали с 15% спрямо втората половина на 2011 г., твърдят експертите.
Според изпълнителния директор на "Адрес" Георги Павлов купувачите, които имат възможност да инвестират в имот, са мотивирани да търсят, от една страна, защита от инфлация, а от друга, намират разумна доходност за своята инвестиция.
Темповете на предлагане на жилища през отчетния период съществено изпреварват търсенето, посочи още Павлов. И допълни, че това оказва влияние на цените, които продължават да се стабилизират в посока на сближаване на очакванията на продавачи и купувачи.
На годишна база от агенцията са регистрирали 10% ръст в броя на сделките с жилища. Основното търсене е на двустайни жилища с добро местоположение и качествено строителство.
В класацията за причините, поради които хората сменят жилищата си, на първо място е поставено желанието за придобиване на първо собствено жилище. Следват сделките, при които купувачите искат да се преместят в по-добър имот. Третата причина е търсенето на жилище като инвестиция. Висок процент има и на купувачите, които са сменили местожителството си и затова се нуждаят от собствен имот.
Експертите посочват също, че се наблюдава активизиране на покупките от хора над 45 години. Някои от тях купуват имотите като инвестиция или за вече порасналите си деца.
При пазара на наемите за последната година не се наблюдават съществени промени в цените, поясниха от "Адрес". Заради по-голямото предлагане наемателите имат възможност да избират измежду много жилища и са завишили изискванията си.
Както и при покупката на жилища, и при наемите се наблюдава засилен интерес от хората над 45 години. Някои от тях не притежават собствени жилища, от години живеят под наем и в момента се преместват в по-добри жилища за същия или за по-нисък наем.
Други от тях обаче са станали жертва на кризата, продали са собственото си жилище заради финансови затруднения и излизат под наем.
От „Адрес“ очакват процесът по стабилизация в цените на жилищата да продължи и не прогнозират съществени изменения на пазара до края на годината.
Прочети цялата новина
Публикувана на 07/12/12 14:21 http://www.klassa.bg/News/Read/article/208453_%D0%96%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5+%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B8+%D1%81+4%25+%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%B4+%D0%B7%D0%B0+%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%B5%D1%82%D0%BE
Свързани новини:
- И Видин обявява грипна епидемия
- Без безплатни бързи тестове за грип
- Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
- Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
- Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
- Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
- Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва
- Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
- Паредес се отдалечава от ПСЖ
- Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
- Погба носи тузарски костюм със своите инициали
- Зафиров: Цената на Неделев е висока
- Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
- Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител
Виж всички новини от 2012/07/12