Кои са основните двигатели на пазара на офиси в София?

Основни за активността на сегмента остават секторите IT и аутсорсинг (компании за изнесенибизнес услуги). По данни, базирани на сключените сделки, компаниите от тези сектори заемат повече от 50% дял от пазара на офис площите клас А. Най-голям дял от сключените договори за наем на офиси са на разрастващи се и консолидиращи бизнеса си фирми.

От друга страна в ситуацията на завишено търсене и множество сключени договори през 2015 г. на преден план излиза недостигът на качествено предлагане. Това се дължи на ниския инвеститорски интерес за строеж на нови проекти клас А в годините преди 2015 г. Данните за първите месеци от 2016 г. показват, че делът на свободните площи в 10-те най-качествени офис сгради в София се движи трайно около 3%, което е под здравословния минимум за пазара.

Това е причината за продължаващия лек ръст на наемите на първокласни офис площи. В началото на 2016 г. те се увеличават с 4% и достигат 13 евро за кв. м край големите булеварди. С това цените на офис площите в тези райони вече се изравняват с централната част на София, докато в покрайнините на града първокласни офис площи могат да се наемат за 10-10,5 евро за кв.м.
Пълният текст на статията от Тук

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител