Близостта на градове като Перник, Радомир и Правец  до София ги прави притегателни за работещите столичани, които искат да купят по-евтини жилища.

В родното място на Тато - Правец, което е само на 50 км от София, двуетажна къща палат от 170 квадрата може да се купи за 70 000 лева. В градчето офертите започват от 25 000 лева за по-неугледни имоти, като средната се движи около 50 000 лева за добре поддържана къща от 120 квадрата, показа проверка на „Монитор” в сайтовете за имоти. Много къщи се изкупуват от софиянци, които залагат на чистия въздух и селския уют след работа, по протежението на подбалканското шосе. В Горна Малина например, която е само на двайсетина километра от столицата, двуетажна къща от 120 квадрата с голям двор се продава за 66 600 лв. Това е близо

два пъти по-евтино от луксозна гарсониера от 50 квадрата

в панелка в южен столичен квартал, сравниха брокер. Според статистиката около 70 на сто от купувачите на градски имоти в Пернишко и Радомирско и 90 процента от селските къщи и парцели са хора, намерили препитание в София. Огромната част от тях пътуват за работа до столицата.

Най-източният квартал на Перник например отстои само на 13 км от югозападния вход на София – кв. Княжево.
Цената на едностайните апартаменти в предпочитания кв. „Изток“ в Перник започва от 24 000 лв. и достига до 35 000 лв., показват данни на местните агенции. В центъра на града жилищата с подобна квадратура са с около 10 000 лв. по-скъпи.

Двустайните апартаменти в „Изток“ се движат между 30 000 лв. и 43 000 лв., а в централната градска част – от 40 000 до 60 000 лв.

При тристайните апартаменти търсенето е по-малко, а реално сделки се случват на минимум 50 000 лв., като достигат до 50 000 евро в центъра на Перник и между 40 000 и 60 000 лв. в другите големи квартали на града.
Най-евтината оферта в момента на пернишкия пазар за недвижими имоти е боксониера в кв. „Изток“ за 13 500 лв. Най-скъпо се продава къща - за 150 000 евро.

Търговските площи държат цена от 1000 лв./кв.м до 1500 евро/кв.м в зависимост от разположението им.

Наемите варират от 8 лв./кв.м до 10 евро/кв.м

като все по-силно завладяват пазара магазините за стоки втора употреба.

За наемане на търговски помещения в града има запитвания от гръцки инвеститори. Очакванията им обаче се разминават с офертите, посочват от брокерско сдружение.

Жилища в Перник се купуват и за отдаване под наем с цел печалба. При всички случаи наемите, включително в Перник и Радомир, са по-добър вариант за собствениците, отколкото символичната банкова лихва, обясняват от агенциите.

Радомир е вариант за хора с по-малко пари, твърдят брокери. В града все още може да се намери жилище на цена около 10 000 лв. Двустайните апартаменти струват минимум 15 000 лв., а пределната цена за тристаен засега е 35 000 лв.

Радомир е на 49 км от София, има автобусен транспорт до столицата през 30 минути. С предстоящата реконструкция на жп линията той ще стане изходна гара и начало на крайградската зона на София

Подобрените комуникации и удобната локация на града го превръщат във

„втора спалня“ на столицата след Перник в югозападна посока

И сега хора от околните села и дори от Кюстендил наемат квартири в Радомир и пътуват за работа до София според брокери.

Обичайна практика е млади семейства, установили се от различни краища на страната в София, да заселват възрастните си родители в Радомир, споделят брокери. Градът е предпочитан заради ниските цени на жилищата и близкото медицинско обслужване.

80 бона за дом в Рударци

Млади хора купуват и къщи в селата около Перник. Все още може да се направи сделка с масивни къщи с двор на цена около 20 000 лв.

70 000 – 80 000 евро са достатъчни за покупката на нов дом в селата Рударци и Кладница.

Максималната цена за хубава къща в района на разстояние около 50 км от София е 70 000 – 80 000 лв. според брокери. В подножието на южните склонове на Витоша регулираните парцели вървят по 30 евро/кв.м. Четири-пет пъти е по-ниска цената им в по-отдалечените селища, но там търсене няма.

Повишен е и интересът към земеделските земи в района заради европейските програми, обясняват още от агенциите. По техни данни сделки се сключват на цена от 500 лв./дка до 2000 лв./дка при граница с регулация. Предпочитани са селата Дрен, Диканя, Извор, Ноевци, Мещица и др.