Наем или заем в Америка? Заемът е по-изгоден

За пазара на САЩ данни на консултантската компания Trulia показват, че в момента е по-добре да се купи жилище, отколкото да се наеме, като очакванията са покупката да има предимство пред наема доста дълго време.

Компанията е анализирала цените на жилищата и наемите на 100-те най-големи пазари в САЩ, отбелязва информационната агенция. Статистиката сочи, че на всички тях в момента покупката е по-изгодна.

Разликите между пазарите са драстични, показват още данните. В Маями например е най-висока – покупката на жилище излиза с 53% по-евтино от наема. Най-ниска е разликата в хонолулу, Хаваите – 17%.

В 58 от изследваните пазари, сред които градове като Чикаго, Хюстън и Нашвил, е необходимо лихвите по ипотеките да надвишат 10% - ниво, невиждано от 1990 г., за да излезе наемът на жилище по-изгоден, изчисляват експертите.

В 26 от градовете, сред които Детройт и Далас, цените на жилищата трябва най-малко да се удвоят, за да изглежда наемът като изгодна сделка.

Изчисленията на Trulia се основават на средния размер на наемите и цените при покупка на жилище за всеки от изследваните пазари, с отчитане на инфлацията и еднократните разходи (депозити за сигурност, авансови плащания, комисиони).

Компанията подготвя такъв сравнителен доклад от няколко години. За последно покупката на жилище в САЩ беше по-изгодна от наема през 2012 г.

Експертите обясняват, че ниските лихви по ипотеките компенсират ръста на цените на имотите в страната. Подкрепа оказва и данъчното облекчение заради ипотечни кредити на собствениците от средната класа. 

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител