Свободните площи в офис сградите в София намаляват

Наемите растат с 9% за деветмесечието и достигат до 13 евро на квадратен метър. Търсенето е доминирано основно от IT и аутсорсинг компании.

Данните показват още, че третото тримесечие е много силно по отношение на наемни сделки, но слабо като завършени нови проекти. Общото предлагане на площи от Клас А и Б проекти е малко над 1,8 млн. кв. метра. Очаква се до края на годината няколко проекта да получат разрешение за ползване. Най-големият от тях – Kambanite Green Offices, е с площ от 10 хил. кв. метра и  70% от сградата вече са отдадени под наем.

Към края на септември в строеж са около 210 хил. кв. метра нови офис площи. Те ще се появят на пазара през следващите три години, очакват от Forton. 30% от тях вече са договорени с наематели, което означава, че риск от свръхпредлагане в София едва ли ще има.

Всъщност в града недостигът на качествени площи не е преодолян, коментира Станимира Пашова, мениджър „Офис площи“ във Forton/Cushman&Wakefield.

“Не очаквам картината да се промени в краткосрочен план, като се има предвид, че завършените проекти в София през цялата 2016 година няма да надхвърлят 60 хил. кв. метра“, каза още тя, цитирана от компанията.
Повечето от изградените площи са с малка квадратура и не отговарят на търсенето на големите наематели, допълни Пашова.

От компанията посочват, че един от най-бързо развиващите се офис пазари в България е Пловдив. Към края на септември в процес на изграждане са 40 хил. кв. метра в града. Наемите в града са в рамките на 8-10 евро за кв. метър. 

Свързани новини:

• И Видин обявява грипна епидемия
• Без безплатни бързи тестове за грип
• Приложение на „Майкрософт” ще ни предупреждава за сайтове с фалшиви новини
• Опозиционерът Хуан Гуайдо се обяви за временен президент на Венецуела
• Жената, нападнала медик в Горна Оряховица, е с повдигнато обвинение
• Руската ВТБ: Заложници сме на нарастващ конфликт между Тръмп и Конгреса
• Ивелин Попов се настани в хотела на "Ростов" в Доха, ще подписва

• Алберт Попов спечели втория слалом за ФИС
• Паредес се отдалечава от ПСЖ
• Прекратиха търсенето на самолета със Сала поне за днес
• Погба носи тузарски костюм със своите инициали
• Зафиров: Цената на Неделев е висока
• Емери: Арсенал работи по трансфера на Суарес
• Зафиров: Неделев отхвърли ЦСКА и Лудогорец, търсим нападател и ляв бранител