Ще отговаря за гражданското общество и връзките с медиите

Състояние на автомагистралите: АМ „Тракия“: област София: Ремонтно-възстановителни дейности на виадукт при км 20+840, ляво платно посока Бургас-София, в участъка от км 18+250 до км 23+330. ВОБД предвижда: 1. пълно затваряне на лявото платно посока Бургас-София.

/Поглед.инфо/ Мъж с нацистки значки рани с автомат девет души в търговския център на Хюстън, преди да бъде застрелян от силите на реда, съобщиха от полицията.

Катрин Зита-Джоунс и Майкъл Дъглас са родени на една и съща дата: 25 септември. Актрисата стана на 47 години, а съпругът й на 72. За да отбележи този ден Катрин публикува на страницата й в инстаграм селфи със съпруга си и трогателно послание към снимката: „Празнична целувка за моя съпруг! Честит рожден ден на нас!“ написа звездата.

Хилъри Клинтън и Доналд Тръмп спориха за работните места, данъците и расизма в първия от трите телевизионни дебата между двамата претенденти за Белия дом, но първите реакции на фокус групи, анализирани от социолозите избиратели и на азиатските пазари изглежда сочат, че тя се е представила по-добре от него.

Кандидатът на Демократическата партия обвини републиканеца Тръмп, че от години е расист и се е възползвал до последно в кампанията си от твърдението, че президентът Барак Обама...

Проектът е дело на американския фотожурналист Питър Менцел

Общинският съвет Враца днес се събира на редовно заседание. В дневния ред са включени 22 точки. Сред тях са гласуване на първо четене на Наредба за изменение и допълнение на Наредбата за определяне размера на местните данъци на територията на Община Враца.; приемане на Наредба за създаване на регистър на детските градини и центровете за подкрепа на личностно развитие на територията на община Враца; приемане на Наредба за изменение и допълнение на Наредба за организацията и безопасността на движението и дисциплината на водачите на превозни сред...

26.09.2016 Монтана КАМЕЛИЯ АЛЕКСАНДРОВА Междуградски автобус и камион се удариха в понеделник вечер в монтанското село Доктор Йосифово, двама души са пострадали. Автобусът е пътувал от Лом към Монтана, а камионът към "Дунав мост 2". На завой в селото обаче тежката машина се поднесла, шофьорът не могъл да овладее управлението,

Българската асоциация на кредитните кооперации и организации за микрофинансиране, Клъстер за етично финансиране на предприемачеството и „Тех парк Оптела“ АД избраха 27 и 28 септември за представяне на най-новите си бизнес проекти, в които има сериозно международно участие като консултации, координиране и франчайз на технологии и продукти. В първия ден на международната конференция участниците ще дискутират въпросите на етичното финансиране на предприемачеството, възможностите на кредитните кооперации за микрофинансирането на малкия и средния би...

Поради извършване на профилактика на съоръженията за доставка на електроенергия, днес - 27 септември ще бъде прекъснато електрозахранването в няколко варненски района, научи Moretoe.net. Ето и пълният списък: - от 08:30 ч. до 12:00 ч.

Разрушаването на паметната плоча на Каймакчалан е станало по-рано, клипът с чука е театър - Г-н Симеонов, как си обяснявате поругаването на паметника на загиналите български войници на връх Каймакчалан? - Като необоснована проява на животинска злоба и ярост от един съвременен питекантроп. Явно не само в Хималаите,

Настаняват мигрантите в изоставени сгради на погранични казарми

Стартира проектът за обществена трапезария „Топъл обяд в Община Видин“. Той се реализира по Оперативна програма „За храни и/или основно материално подпомагане“. Проектът е на стойност 78 632 лв., като средствата се осигуряват от Фонд за европейско подпомагане на най-нуждаещите се лица.   По този проект Община Видин ще осигури топъл обяд на 148 души. За улеснение на ползващите услугата, има новооткрити обекти в квартал „Нов път“, в детските млечни кухни на ул. „Широка” и в жк „Г. Бенковски”, в гр. Дунавци, както и в селата Пешаково, Градец, Гене...

Събития 1529 г. – Започва Обсадата на Виена, след като Сюлейман I напада града. 1540 г. – Папа Павел III узаконява създадения шест години по-рано от Игнаций Лойола Общество на Исус (Йезуитите). 1821 г. – Мексико получава независимостта си от Испания.

/Поглед.инфо/ Киберпрестъпността ще е едно от големите предизвикателства за бъдещия президент на САЩ, каза Клинтън. Според нея няма съмнение, че Русия е използвала кибератаки срещу американски организации.

Вашата любима рецепта може да спечели 20 лева. Снимайте как приготвяте предпочитаната си манджа и ставате част от рубриката ГАСТРОГУРУ. Един от вас - известен или неизвестен, но задължително добър кулинар, ще готви пред читателите. Изпращайте рецептите си на адреси vboianova@24chasa.bg и 24ojivlenie@24chasa.bg. За въпроси - тел. 942 25 31.

Канадските власти потвърдиха откриването на британски изследователски кораб, който е потънал по време на арктическа експедиция през 1846 г. Изявлението идва две седмици, след като учени обявиха, че е намерен единият от двата кораба, изчезнали по време на изследователска експедиция. Става въпрос за кораба "Терър", който заедно с „Еребус", тръгва на 19 май 1845 г. на изследователска мисия под командването на британския изследовател сър Джон Франклин. „Еребус" е бил намерен през 2014 г., докато „Терър" оставаше в неизвестност досега. Съдбата на ек...

САЩ предвиждат да се сдобият с оръжия, които да стигат всяка една точка на Земята до 60 минути. Такива разработки има и Руската федерация

Днес преди обяд, на отделни места, главно в югоизточните райони ще превали дъжд. Над Черноморието облачността ще е разкъсана, преди обяд все още предимно значителна. Главно в южните райони ще превали дъжд. Вятърът ще е от север-североизток, до умерен.

Пловдивският апелативен съд ще разгледа жалбата на Румен Русев срещу отстраняването му от длъжността „Главен архитект“ на Община Пловдив. Припомням, че от държавното обвинение поискаха той да бъде отстранен от поста си, за да се избегне опасността служебното му положение да попречи на обективното изясняване на обстоятелствата по делото, свързано с разрушаването на тютюневия склад на ул. „Одрин“ 8 в града, по което Русев е обвиняем. На 19 септември магистратите от Окръжния съд уважиха искането на Прокуратурата....

Какво казват двамата водещи за принципите в журналистиката, за ролята им на телевизионни лица и за крачката от инфаркта до забавлението в ефир в интервю за Vesti.bg

1/320 от секундата е името на изложбата на Стоян Ненов, която той представя в Чешкия център в София

Саша Безуханова, председател на Българския център на жените в технологиите Дурхан Мустафа, депутат Проф. Иван Станков, депутат Иво Аръков, актьор Албена Александрова, моден дизайнер Милен Керемедчиев, финансов консултант и бивш зам.-министър Павел Бебов, журналист, управител на в. “Дума” Боряна Пунчева, режисьорка и актриса Свилен Блажев,

Възможно е да има водни изпарения на един от спътниците на Юпитер. Това обявиха на специална пресконференция в понеделник от НАСА. Благодарение на телескопа "Хъбъл", Агенцията вече притежава изключително ценни кадри на един от спътниците на Юпитер - Европа. На кадрите се виждат изригвания, за които учените смятат, че са водни пари, излизащи на повърхността. Monday, we’ll announce new findings from Jupiter’s moon Europa. Spoiler alert: NOT aliens: https://t.co/89qj23DM6Y pic.twitter.com/d7cSuBBXZz

Променлива облачност и тепмератури до 15 градуса в област Габрово за днес, 27 септември, предвиждат синоптиците. Слънцето изгрява в 07:11 и залязва в 19:06 ч. Продължителността на деня е 11 ч. и 54 мин. Вятърът в източната половина от страната ще се задържи от север-североизток, слаб, по Черноморието до умерен. Минималните температури ще са предимно между 4 и 9 градуса, в крайните източни райони до 12-13 градуса. Максималните стойности ще достигнат между 17 и 22 градуса, в София - 18 градуса. Атмосферното налягане ще е по-високо от средното за ...

Живеещите на 7 улици в кв.  "Редута" ще останат без вода днес през деня. Тя ще бъде спряна от 9 до 21 ч. на ул. „Острец“, ул. „Атанас Узунов“, ул. „Асенова крепост“, ул. „Царичина“, ул. „Погледец“, ул. „Бричебор“, ул. „Иларион Драгостинов“, предупреди "Софийска вода". Ако вода няма повече от 12 часа, ще има водоноска на ъгъла на улиците „Бричебор“ и „Петър Митов“. Заради монтаж на водомерен възел на бул. „ Христо Ботев “, в центъра на столицата, от 9 до 14 ч. няма да има вода по бул. "Христо Ботев" от ул. "Солунска" до "Парчевич". В местността Батареята, Кремиковци ,   също няма да има вода. Тя ще бъде спряна от 9 до 12 ч. заради подмяна на водомерен възел на местността Батареята №77А. Ако работите продължат над 12 часа, ще има водоноска до гостилница "Рай". В  "Драгалевци"  няма да имат вода от 9:30 до 17:30 ч. живеещите на: - ул. „Панайот Пипков“, от ул. „Ябълкова градина“ до ул. „Христина Морфова“; - ул. „Христина Морфова“ от ул. „Панайот Пипков“ до ул. „Ябълкова градина“; - ул. „Отец Генадий“ от ул. „Христина Морфова“ до ул. „Ябълкова градина“; - ул. „Ябълкова градина“ от ул. „Отец Генадий“ до ул. „Свети Горазд“, ул. 243 и ул. „Ваклинец“. Причината е подмяна на сградно водопроводно отклонение на ул. "Ябълкова градина". Ако тя продължи по-дълго от 12 часа, ще има водоноска на ъгъла на улиците "Ябълкова градина" и "Свети Горазд". На ул. "Глухарче" 7А, "Драгалевци", също няма да има вода от 9:30 до 11:30 ч. заради подмяна на водомерен възел.  Без вода днес ще са и в "Кръстова вада"  на ул. "Сашо Николов-Сладура", от ул. "Асен Йорданов" до усл. "Светослав Минков" и ул. "Светослав Минков" от №17 до №19. Причината е подмяна на сградно водопроводно отклонение. Там няма да има вода от 10 до 18 ч. Ако работите продължат над 12 часа, ще има водоноска на ъгъла на улиците „Асен Йорданов" и „Сашо Николов-Сладура“. В жк. „ Света Троица “ се налага спиране на водоподаването също от 10 до 18 часа на ул. „Варна“ №50, №52, ул. „Мелник“ – бл. 354, бл. 355, бл. 357, бл. 168. При продължителност на строително-ремонтните дейности над 12 часа „Софийска вода” ще осигури алтернативно водоснабдяване с водоноска на адрес: ул. „Мелник“, ъгъла с ул. „Варна“. В местността „ Гърдова глава “ няма да има вода от 10 до 16 часа на клиентите на „Софийска вода”, живеещите на ул. „Чукар“, от ул. „Резньовeте“, ул. „Карамфил“. Ако работите продължат повече от 12 часа, ще има водоноска на ъгъла на улиците „Чукар“ и „Карамфил“. В село Яна също ще бъде спряна водата. От 10 до 14 ч. няма да имат вода живеещите на ул. „Хубава Яна“ и ул. „Света Анна“. Ако работите продължат повече от 12 часа, ще има водоноска на ъгъла на улиците „Хубава Яна“ и „Света Анна“.

Учение по противодействие на тероризма ще се проведе на територията на Летище-Пловдив днес, съобщават от полицията. По предварителен план тренировъчните действия в отцепения от полицейските сили район ще започнат в 10.00 часа. Целта на учението, в което участват силите на МВР, МО и други държавни структури, е чрез разиграване в реално време на предварително подготвен сценарий, да се оценят възможностите за реакция, координацията между тях и обмена на информация. Предприети са всички необходими мерки за опазването на реда и нормалното функционир...

 Why did Macedonians keep quiet since May, when we put up the plate, and started talking in September, we are entering their election campaign once more, stated Krasimir Uzunov, author of the book Kaymakchalan, President of FOCUS Information Agency and part of the Bulgarian delegation which paid respect to the Bulgarian heroes who died on 20 September 2016, during bTV show This Morning.
“I know Milenko since the wild years during the start of Macedonian democracy. Milenko is a sports journalist and has his own show. He was sentenced for issuing fake US visas to 22 Macedonian citizens,” he explained. According to Mr Uzunov, Milenko did not support Macedonian President Georgi Ivanov, but liked Republic of Serbia President Milorad Dodik. “Milenko’s hammer is not even that important, why are we once again entering Macedonia’s presidential campaign - there are elections on 11 December. Why did they keep quiet in May, when we put up the plate, but started speaking in September,” Mr. Uzunov commented.

 Лондон е градът в Европа с най-високи допълнителните харчове за наемането на магазин от 300 кв. м в най-престижните части на мегаполиса, сочи доклад на Colliersз за реалната цена на търговските площи.

За магазин на Oxford Street в West End с 10-годишен договор за наем общите разходи са около 4,3 млн. евро, а само арендата на търговската площ е 2,5 милиона. Според доклада в сборната сума
не се включват някои допълнителните разходи
като такси и застраховки.
Доста по-малка е разликата между наема и общите годишни харчове за ползване на подобна търговска площ от 300 кв. м в Париж.
Във френската столицата при 10-годишен наемен договор те възлизат общо на около 3,1 млн. евро. Само наемът на помещението е доста близък до лондонския към 2,4 млн. евро. В случая става въпрос за магазини, разположени на улица Saint-Honore.
В Берлин, на Tauentzienstrasse за наем на търговски обект при същите условия годишният наем възлиза на средно на 1,2 млн. евро, а допълнителните разходи стигат 300 хил. евро. Подобна е разликата за харчовете за лукс магазин в Мадрид. В испанската столица на Calle Preciados наемът излиза на година по около 750 хил. евро, а с останалите харчове по търговския бизнес сумата стига над 1 млн. евро.
Малко по-малка е разликата в двата показателя
за зоната на Karl Johans Gate в Осло. В тази част на столицата на Норвегия наемът за 12 месеца на магазин от 300 квадрата струва към €900 хил., а допълнителните разходи - около 300 000. Послед-ната столица в Европа, спомената в доклада, е Москва. В търговския й център годишната аренда на магазин е около €800 хил., а с останалите разходи  около общите харчове набъбват на €1 млн.
Общите разходи за наемане варират и в зависимост от местните данъци и такси , които във всяка държава са различни. В Русия например допълнителните данъци, които трябва да се предвидят, са в размер на 18%, докато в Унгария същите са 27%.
Въпреки високите разходи за наемане на магазин на първокласните локации в Европа много търговци считат, че присъствието на определен ключов пазар само по себе си има добавена стойност. Подобен подход обаче е практика главно при водещите модни марки, а за останалите високите разходи носят сериозен риск.

За последните 2 години в Уелс са сключени над 55 хил. имотни сделки.

Уелс въвежда свой данък

Уелс планира да отмени гербовия налог и да го замени със свой собствен данък - първия от повече от 800 години, съобщава онлайн порталът themovechannel.com, цитиран от Investor.bg.
Предвижда се новият данък да бъде плащан също при сделка със земя или сграда, както се плаща гербовият налог, посочва изданието. Той ще влезе в сила от април 2018 г. В периода 2014-2015 г. в Уелс са събрани 170 млн. паунда от гербов налог, а броят на сделките с имоти за периода надхвърля 55 000. Очакванията са през 2018-2019 г. приходите от данъка при сделки с имоти да се увеличат до 244 млн. паунда.
Също като гербовия налог новият данък ще се прилага при сделки с имоти над определена стойност. Законовите текстове дават възможност на регионалното правителство да коригира праговете, така че да се съобразява с реалното състояние на икономиката и на пазара на жилища.
Сайтът припомня, че през април Уелс обяви, че планира да увеличи с 3% гербовия налог за сделки с имоти, които са придобивани с инвестиционна цел за отдаване под наем.

Жилищата близо до училище струват с около 6% по-скъпо.

В МАДРИД

Близостта до училище качва цената

Апартаментите, обявени за продажба в испанската столица Мадрид, намиращи се близо до училище, са средно с 6% по-скъпи, отколкото по-отдалечените от учебни заведения, пише Noticia.ru.
В проучване на Urban Data Analytics са били сравнени офертните цени на жилища, намиращи се на разстояние до 500 м от училища, колежи и детски градини, и други със същите показатели, но намиращи се по-далеч. То е показало, че средната цена на квадратен метър в близките до училищата имоти е била 2210 евро, а на останалите - по около 2080 евро.
Подобна конюнктура се наблюдава и на пазарите на жилища в други селища около испанската столица Мадрид. Там обаче разликата в цените е малко по-малка - около 4,7 на сто. Според директора на Urban Data Analytics Карлос Олмос най-голямо поскъпване на жилищата, намиращи се близо до училища и детски градини, се наблюдава най-много в периферните квартали на по-големите градове, където живеят повече семейства с деца.

Родителите на инвеститорите ще могат да вземат кипърски паспорт срещу покупка на имот за 500 000 евро.

Кипър свали до €2 млн. инвестицията за гражданство

Кипър намали от 5 на 2 млн. евро минималната инвестиция в имоти или друг бизнес за получаване на гражданство, съобщават от компанията Henley&Partners.  Срокът за разглеждане на документите и одобряване на инвестицията, който е най-късият в рамките на ЕС, остава същият - 3 месеца, уточнява Prian.ru. За инвеститорите не е задължително да живеят в гръцката част на разделения остров, за да получат кипърско гражданство. Новите правила предвиждат освен инвеститора паспорт на Кипър да получат и членовете на неговото семейство (децата до 18 г). Гражданство ще могат да получат и родителите му, но срещу покупка на имот за поне €500 000, а ако той е съвместна собственост - над 1 млн. евро. В класацията за най-лесно получаване на гражданство Кипър заема 25-о място в света, като изпреварва САЩ, Япония и Канада.

ИВАН ПЕТРОВ

Дефицит на квартири в центъра на София , собственици ги държат празни

200 лв. е най-ниската оферта за квартира

ДОБРОМИР РАДУШЕВ

„От гледна точка на съотношението наемна цена - пазарна цена във Варна е по-добре да наемете жилище, отколкото да си купите“, коментират брокерите в морския град, където цените пълзят нагоре. Обяснението им е, че
17-18 години е срокът на възвращаемост
на инвестицията при покупка в момента, като съотношение между продажна цена. „Ако искате да не се обвързвате дългосрочно, наемете жилище“, съветват специалистите.
Най-ниската оферта за квартира е 200 лв., но повечето предложения започват от 200 евро. Изключения може да се получат при ниския праг при панелките и недобре поддържаните жилища, където цената може да бъде и под 200 евро, но за имоти в много лошо състояние, отбелязват специалистите по недвижимости. Най-търсените райони във Варна са тези, които дават сигурност, имат добра транспортна връзка, близо са до зелени площи, търговски центрове и не граничат с гета или други неблагоустроени и по-бедни квартали.
Най-търсени са жилища в централната част на града.Там обаче цените са най-високи, а едностайните жилища от 40-50 кв. м., които са също много търсени, се предлагат от 175 до 200 евро. За сравнение гарсониера в „Аспарухово“, 40 кв. м., може да се наеме двойно по-евтино за 250 лв. Двустайни и тристайни жилища в центъра се предлагат по 300-350 евро месечен наем, като най-предпочитани са апартаментите около общината, бившия ресторант „Нептун“, около Икономическия университет и Спортната зала.
Големите жилища се предпочитат и от студенти, които ги наемат, за да живеят там по 8-10 души, като си поделят наема. В разширения център може да се намерят двустайни с близо 100 евро по-нисък наем, като в района на завод „Дружба“ и до Лятно кино „Тракия за 70 кв. м. искат 250 -260 евро. За същата цена може да се наеме двустаен апартамент и в курорта „Св. Константин и Елена“. В търсене на по-евтини оферти наемателите се насочват към по-отдалечени от центъра райони, като двустайно жилище в „Аспарухово“ може да се наеме за 125 евро, във вилна зона „Ален мак“ - за 160 евро.

 

 

Гарсониерите в Благоевград се предлагат от 120 лв. до 155 евро.

 

Предлагат къщи на столични цени

РУМЕН ЖЕРЕВ

Баровски къщи, построени наскоро в престижния вече квартал “Баларбаши” в Благоевград, се предлагат под наем за около 1500 евро на месец, научи „Монитор”.
Според брокери от местни посреднически агенции за недвижими имоти оферираните наеми са почти колкото за луксозни еднофамилни домове в най-престижните зони на кварталите в полите на Витоша в София. Най-високата оферта от 1550 евро е обявена за двуетажна луксозно обзаведена къща с площ от 156 кв. м в “Баларбаши”.
При предлаганите за наемане етажи от къща собствениците проявяват по-голям реализъм. За част от къща в центъра с луксозно обзавеждане хазяите искат 300 евро на месец. Имотът се намира в центъра на Благоевград.
Предлагането на гарсониери и апартаменти за наемане в административния център на Пиринска Македония не е голямо. В сайтовете офертите са десетина и варират от 120 лв. до 155 евро. Обзаведените двустайни квартири, за които все още се търсят наематели, са петдесетина. Исканите суми от хазяите за тях са от 200 лв. до 205 евро.

 

 

Близо 6 от 10 анкетирани парижани са недоволни от високите наеми.

 

80% от парижани готови да напуснат града

Заради високите наеми 80% от парижаните, разполагащи с добри доходи, мечтаят да се преместят от столицата на Франция в друг град в страната, пише Cadremploi.fr.
Над половината от анкетираните от сайта са заявили, че при първа възможност биха отишли да живеят в Бордо. Повече от една трета от запитаните са съгласни дори да работят на по-ниска длъжност, за да могат да се преселят. Около половината от участвалите в допитването парижани са склонни на вариант да сменят професията си, пише Local.
70 на сто от търсещите възможност да се преместят от столицата в друг град на Франция посочват за причина лошото функциониране на обществения транспорт. Близо 6 от 10 анкетирани са недоволни от високите наеми, а други 55% от високото ниво на замърсяване на въздуха в мегаполиса. Останалите посочени от анкетираните недостатъци на Париж са високите разходи за живот, недостатъчната близост до природата и отсъствието на усещането за лична безопасност.

 7,02 млн. автомобила са били продадени в света през август, което е с 6,3% повече, отколкото през същия месец на миналата година, сочат данните на LMC Automotive. За първите 8 месеца на годината купените нови коли са достигнали 60,2 милиона. Най-голям пазар си остава Китай с продадени през август 2,07 млн. автомобила, като е отчетен ръст от над една пета. Втори остават САЩ - с 1,51 млн. коли. В Западна Европа количеството за миналия месец достигна 866,1 хиляди автомобила.

Един от аргументите на таксиметровите шофьори да искат по-нисък размер на патентния данък е, че извършват социална услуга на инвалиди. За хората с проблеми от такова естество не били удобни автобусите на градския транспорт. Темата е интересна за вестник "100 вести", който от вчера я разглежда в различните й аспекти. 300, 365 или 500 лв. да бъде патентният данък за таксиметровите шофьори? Днес в изданието е отпечатано интервю с Екатерина Караколева, управител на Общински пътнически транспорт. Тя опровергав...

 Иран въведе кредитни карти за първи път, съобщи Reuters. От централната банка на страната предупредиха, че на трезорите може да им отнеме известно време, за да свикнат със системата на кредитните карти. Картите ще бъдат предлагани с лимити от около 3000, 10 000 и 15 000 долара.

  Княжество Монако ще разшири територията си в Средиземно море. Проектът за създаване на град във водата вече е в ход, а стойността му е 842 млн. EUR. На територията на новия град ще бъдат изградени 60 000 кв.м. жилищна площ, както и офиси, парк, вътрешно пристанище и правоъгълна крайбрежна улица.

Верига за строителство и обзавеждане е публикувала в рекламни брошури неясна информация за цените на предлагани от нея артикули, установи проверка на Комисията за защита на потребителите (КЗП). 30 000 лв. е глобата наложена от институцията на фирмата. Също така на производителя се забранява по нататъшно прилагане на подобна практика.

В изготвена и разпространена от веригата брошура с тираж близо 175 000 броя е поместена снимка на тръстикови щори, като е посочено, че цената от 4.89 лв. за брой важи за всички размери. На място се оказва, че на тази стойност могат да бъдат закупени само най-малките размери от предлагания артикул – 60х120 см. В обекта обаче се предлагат още пет размера от същия вид щори, най-големите от които са над два пъти по-скъпи.

„Когато с анонс за по-ниска цена за даден артикул потребителят вече е привлечен в обекта, е много вероятно той да не се откаже от покупка и импулсивно да реши да направи и по-висок от предвидения разход, за да се сдобие с необходимото. Именно на това разчитат търговците при прилагането на такъв тип нелоялни практики, адресирани към неограничен кръг потребители”, казва от КЗП.

При проверка на онлайн търговец за мебели пък инспектори на Комисията са установили друга заблуда. Тя се изразява в това, че електронният магазин представя комплект за обзавеждане на спалня, без да информира предварително клиентите, че посочената цена се отнася за част от изобразените компоненти. В конкретния случай се оказва, че присъстващото на снимката чекмедже под леглото не е включено в цената и може да бъде поръчано отделно срещу допълнително заплащане. Това обаче става ясно едва след доставката на спалнята и нейното сглобяване.

Некоректното действие на търговеца в случая ощетява потребителя поне по два начина. Безспорно клиентът е заблуден какво точно ще получи срещу съответната цена. Нещо повече – прикритата информация може да стане причина той да закупи спален комплект, който е различен от желания и необходим за него, тъй като обикновено чекмеджето е ключов елемент при избора на модел на леглото.



Милена Богданова

  Със 7.9% са по-малко реализираните продажби на жилища в Испания в сравнение със същия месец на предходната година, сочат данните на Статистическия информационен център на нотариусите. Най-много са намалели са намалели сделките с жилища – 10%. Минимален ръст от 0.7% има при покупко-продажбите на къщи.

Цялата статия от Тук




Милена Богданова

 Публикувано във факти.бг: В 30 от 46 държави, през второто тримесечие на тази година се отчита ръст в цените на имотите. Подобна ситуация се наблюдава и у нас. Несъмнено подема в имотния сектор оказва благоприятно влияние върху инвеститорите. Един от примерите от изминалата седмица е обявяването на проекта за строителство на град в морето. Причината е дефицитът на земя в Монако – едно от най-скъпите места в света. В пък беше пуснато в експлоатация летище с футуристична форма – под формата на птица.

Милена Богданова

Желанието на всеки собственик на имот, решил да се раздели с него е да го продаде бързо, но и на възможно най-добрата цена. Купувачите, от своя страна, се стремят да купят на най-изгодната (т.е. възможно най-ниската) цена. Къде е истината? Един от начините и двете страни да имат изгода от сделката ще бъде представен у нас в началото на октомври от руският специалист Александър Санкин, който 8 години е работил в областта на търговията на недвижимите имоти в САЩ и още толкова в Русия. Предварително за аукционния метод за читателите на imot.bg разказва Даниела Грозева, член на Управителния съвет на Национално сдружение „Недвижими имоти”.

- Госпожо Грозева, какви са предимствата на аукционния метод за продажба на недвижим имот?

- На първо място спокойно може да кажем, че става дума за иновационен метод за оптимизация на работата на брокерите, защото чрез аукционния метод на продажба се постига максимална цена за кратък период от време, например 2 седмици.

Друг важен момент е, че буквално трикратно се съкращава времето за огледи. Организират се огледи само в два дни, когато всички, които желаят могат да дойдат на оглед и да предложат цена. Съществува специална методика за определяне на началната цена, за която ще разкаже Санкин на 06.10.2016 г. Продажната цена, постигната на аукциона е максималната пазарна цена за имота.

Нещо, с което трябва да се борят всички брокери е едно жилище да излиза с правилната продажна цена, защото много често имотите са надценени и то толкова, че си вредят.

- Бихме ли могли да обясним разликата между аукционния принцип, който се прави от частните съдебни изпълнители (ЧСИ) и този от брокери?

- Между двата метода има някои сходства, но при придобиване на имот от ЧСИ, има много рискове и имотът е под възбрана. Нямаш гаранция и за вида и състоянието, в което ще получиш имота. Докато при аукционния метод има яснота и прозрачност за всички участници. В 90% от случаите методът е успешен както за брокерите, така и за продавачите и купувачите. Всеки, който е заинтересован да придобие имот в даден район, той ще дойде да го види и ще има възможност да даде цена за него като съответно, тези които купуват ще видят, че има и други кандидати Те сами решават каква цена да дадат и дали да предложат по-висока от най-високата, предложена от друг участник. Определянето на правилната цена е много важно за участниците на пазара. Винаги, когато клиентите купуват имот, питат „Купих ли имота на правилната цена?”, „Дали е добра цената?”. А пък тези, които продават се съмняват дали са продали на правилната цена, особено като се има предвид, че в момента пазарът ни е във възход и след 4-5 месеца цената ще е по-висока. При аукционния метод и двете страни се чувстват удовлетворени, защото имотът е бил на пазара. Имало е определен брой купувачи, които са дошли и всеки сам е решил колко да даде, за да купи въпросния имот. Собственикът, който продава имота е удовлетворен, че го е продал на максимално добра цена, а купувачът, съответно, че го е купил на оптимално добра цена.

От друга страна, това е добре и за брокера, тъй като не му се налага да ходи непрекъснато на огледи, а чрез една определена ясна маркетингова стратегия е направил така, че информацията за даден имот да достигне до максимален брой хора. Най-важното е, че специалната методика позволява активна и конструктивна съвместна работа с колегите и споделяне на комисионата. По този начин се мотивират и колегите брокери.

- Този тип аукциони за кои имоти е по-подходящ?

- Подходящ е за всякакъв тип имоти, както за продажба, така и за отдаване под наем. И в единия, и в другия случай собственикът си е поставил срок, в който да реализира имота си.

Важно е обаче, да се има предвид, че аукционът е само за мотивирания продавач, а не за този, който не бърза да продава и изкачва по-висока цена.

- Възможно ли е да се приложи и извън София, тъй като знаем, че извън столицата пазарът е малко по-различен?

- Защо не? Според мен, когато има качествена услуга и предложиш на собственика структуриран маркетингов план с конкретните действия, които ще бъдат извършени за продажбата на този имот, а не се чакат клиенти само от обява, то успехът е гарантиран.

- Често България се посещава от чуждестранни брокери. Те са предимно хора от Америка и се опитват да предадат техния опит. Санкин е работил еднакъв период от време и в САЩ, и в Русия. Според Вас практиките от коя от двете школи би дала по-добър резултат на българския пазар?

- Трябва да извлечем най-доброто, което е приложимо на българския пазар. Не може нито от руската, нито от американската практика да се взема нещо директно. Например, мултилинстинга, работата с ексклузивни договори, споделянето на комисиона между агентите, аукционният метод, са неща, които бихме могли да практикуваме на българския пазар на недвижими имоти, като бъдат пригодени спрямо нашия бит и култура.

- В представянето на обучението, което ще се проведе на 6 октомври, се посочва финализиране на над 4 сделки на месец. Как става това и колко сделки сключват средномесечно българските брокери?

- Финализирането на над 4 броя сделки на месец е възможно при мотивация и правилно поставени цели.

Що се отнася до броя сключвани сделки на месец у нас, то трябва да кажем, че от брокер до брокер разликата е голяма. Някои колеги не успяват да сключат сделки с месеци, а други успяват да финализират две-три. Принципно един брокер не може да обслужва качествено повече от 4-5 имота на месец.

- Казвате, че определящо за бързата продажба на един имот е цената. С колко са надценени днес имотите?

- Повечето продавачи надценяват имотите си с близо 20%. Повечето купувачи желаят да купят на цена с около 20% по-ниска от тази, която искат собствениците.

- Това означава ли, че не сме си вземи поука от отминалата преди няколко години криза?

- Да, определено не сме. Това е и нашата основна задача – да убедим собствениците техният имот да излезе на пазара с правилната цена.


Милена Богданова

 Публикувано във факти.бг: Руснаци, гърци и сърби, които възнамеряват да преместят бизнеса си в България са сред най-честите чуждестранни купувачи на недвижими имоти в Благоевград. Също така има интерес към къщи в областта, предимно в близост до автомагистрала „Струма”. Справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg, обаче показва, че предлагането е ограничено. Така например, в селата Бучино и Зелендол предлагане липсва, а в Българчево и Бело Поле има само по една къща, която се оферира на пазара.

Една от най-големите компании в света навърши пълнолетие

Първокласниците в Ямбол ще получат подарък от полицаите - учебна програма "За моята безопасност!". От днес до 30 октомври служители от ОДМВР Ямбол ще провеждат планирани срещи с учениците на тема: "Безопасност на движението". Срещите с най-малките ученици са предвидени за днес и утре, информират от полицията.  ...

Областната полиция в Ямбол обявява конкурс за 30 вакантни младши изпълнителски длъжности за назначаване на държавна служба полицията. 24 от вакантните длъжности са за полицай - старши полицай, две са за полицай - старши полицай (водач на патрулен автомобил) и четири вакантни длъжности са за младши автоконтрольор ІІ - І степен. Кандидатите трябва да са дееспособни физически лица; да имат само българско гражданство;да не са осъждани за умишлено престъпление от общ характер; да не са привлечени като обвиняеми или да не са подсъдими за умишлено пр...

Сливен ще отбележи 100 години от битката при Каймакчалан. От 11 часа днес в Катедралния храм „Св.Димитър" ще бъде отслужена панихида в памет на загиналите в сражението. От 18,30 часа по бул. "Цар Освободител" ще  премине факелно шествие, в което ще се включат ученици от всички училища в Сливен. От 19 ч. на "Орлето" ще бъдат поднесени венци и цветя на признателност към загиналите за свободата и независимостта на България по време на Първата световна война /1914 - 1918/.  ...

Инфотур за работещите в сферата на туризма - хотелиери, ресторантьори, собственици и управители на атракции, спортни бази и други ще се проведе на 27 септември, вторник в Сливен. Събитието е посветено на Световния ден на туризма, който се чества ежегодно на 27 септември. Този ден се отбелязва от 1980 г. по повод приемането на устава на Световната организация по туризъм. Основната цел е най-близък контакт с туристите и гостите на града. Идеята е те да познават в детайли културно-историческите забележителности на Сливен и да мотивират своите кли...

Световният ден на туризма се чества ежегодно на 27 септември. Отбелязва се от 1980 г. по повод приемането на устава на Световната организация по туризъм. По данни на Световната организация по туризъм, през последните последователни години на растеж, туризмът е с голям принос за икономическото възстановяване, създаване на работни места и възможности за общности в много части на света. В световен мащаб секторът следва възходяща тенденция, която се очаква да достигне 1,8 млрд чуждестранни туристи през 2030 г. През миналата година за първи път Бълг...

Със своя заповед, издадена на 21 септември 2016 г., кметът на Община Плевен Георг Спартански забрани събирането на финансови средства от родители за нуждите на детските заведения на територията на общината. В тази връзка той проведе среща с всички директори на ясли и градини. „Поисках справка, в която е казано, какви средства и за какво се харчат, и кое е наш ангажимент. В средствата, които са отговорност на общината влизат храна, медикаменти, постелен инвнтар, почистващи, дезинфекционни, канцеларски материали, които са все наш ангажимент. Тази...